Trở về Các dự án tại Úc

Sơ lược bất động sản này Tên bất động sản:                     Aurora on Pirie Địa điểm:                                Adelaide, SA Loại BĐS:                                       Thương mại Dự kiến sẽ hoàn tất:         Cuối năm 2009 Dạng người thuê:                      Doanh nghiệp cỡ nhỏ và trung                                                    (kể cả lãnh vực y tế)

 

MÔ TẢ DỰ ÁN

Aurora on Pirie là một toà nhà thương mại được xếp vào hạng cao cấp “A Grade”, được thiết kế theo những nguyên tắc bảo vệ môi trường tân thời nhất, nằm ở ngay giữa trung tâm sáng giá nhất của thành phố Adelaide. Toà nhà có một Trung tâm Kinh doanh bao gồm những phương tiện tối tân bậc nhất dành cho doanh nghiệp, một phòng tiếp đón (lobby) nguy nga, và một trung tâm giải trí độc nhất vô nhị trên mái nhà.

ĐẶC ĐIỂM

• Một Trung tâm Kinh doanh chuyên môn, gồm có mọi dịch vụ tiếp tân và thư ký, quyền sử dụng các phòng họp quản trị được trang bị với đủ loại máy móc tối tân nhất
• Một khu giải trí có một không hai trên mái nhà, nơi các chủ nhân lẫn nhân viên được sử dụng hồ bơi nước ấm, phòng tắm hơi, spa, phòng thể dục, cũng như tất cả các phương tiện tiếp tân quan khách với phong cảnh Adelaide được phơi bày dưới tầm nhìn.
• Có nhà giữ trẻ tiện lợi (đang xin giấy phép) và tiệm cà phê ngay trong toà nhà.
• Bảo đảm an toàn 24 tiếng trên 24, với truyền hình CCTV và khả năng làm việc sau giờ.
• Có chỗ đậu xe ngay trong toà nhà, kể cả valet parking (người phục vụ đậu xe). Ngoài ra, gần đó cũng có rất nhiều chỗ đậu xe công cộng.
• Các văn phòng được thiết kế theo những nguyên tắc ergonomics mới nhất, đem lại thư thái cho người làm việc. Có cả phòng mạch bác sĩ được xây cất đặc biệt.

VIỄN TƯỢNG ĐẦU TƯ

Tăng giá nhà:            

• Loại văn phòng cao cấp “A Grade” chính hiệu đang bị thiếu hụt, do đó Aurora sẽ nhanh chóng trở thành một trong những toà nhà văn phòng thương mại hấp dẫn nhất Adelaide.
• Số văn phòng còn trống tại Adelaide xuống thấp kỷ lục trong vòng 18 năm qua, đồng thời tiền mướn tăng lên. Điều này cho thấy thị trường văn phòng ở Adelaide bị khan hiếm bởi mức cầu rất lớn.
• Kinh tế Nam Úc hiện đang tốt đẹp nhất trong vòng thập niên qua, với mức đầu tư vào trung tâm thành phố và các cơ sở hạ tầng là một ưu tiên của chính phủ.

Lợi tức cho thuê:               

• 12 tháng (có điều kiện): 7% của giá trị bất động sản, chưa tính thuế

 

NHỮNG YẾU TỐ TĂNG GIÁ TIỀM ẨN

• Đường xe tram được nối dài trên đường King William Street và North Terrace
• Hai ngành kỹ nghệ hầm mỏ và quốc phòng đang bùng nổ.

DOWNLOAD

Research Articles

# Subject to statutory approvals
* Conditions apply

For more information, price lists and other project details, fill in your details below and our expert consultants will contact you.